2 術語
2.0.1 民用修建 civil building供人們棲身和停止大眾勾當的修建的總稱。
2.0.2 棲身修建 residential building
供人們棲身利用的修建。
2.0.3 大眾修建 public building
供人們停止各類大眾勾當的修建。
2.0.4 無妨礙舉措措施accessibility facilities
便利殘疾人、老年人等步履方便或有目力妨礙者利用的寧靜舉措措施。
2.0.5 泊車空間 parking space
停放靈活車和非靈活車的室內、外空間。
2.0.6 修建基地 construction site
按照用地性子和利用權屬肯定的修建工程名目標利用園地。
2.0.7 途徑紅線 boundary line of roads
計劃的都會途徑（含棲身區級途徑）用地的邊境線。
2.0.8 用地紅線 boundary line of land；property line
各類修建工程名目用地的利用權屬規模的邊境線。
2.0.9 修建節制線 building line
有關律例或詳細計劃肯定的修建物、修建物的基底地位不得超越的界限。
2.0.10 修建密度 building density；building coverage ratio
在必然規模內、修建物的基底面積總和與占用空中積的比例（％）。
2.0.11 容積率 plot ratio，floor area ratio
在必然規模內，修建面積總和與用空中積的比值。
2.0.12 綠地率 greening rate
必然地域內，各類綠地總面積占該地域總面積的比例（％）。
2.0.13 日照規范 insolation standards
按照修建物所處的天氣區、都會巨細和修建物的利用性子肯定的，在劃定的日照規范日（冬至日或大寒日）的有用日照時候規模內，以底層窗臺面為計較出發點的修建外窗獲得的日照時候。
2.0.14 層高 storey height
修建物各層之間以樓、空中面層（實現面）計較的垂直間隔，屋頂層由該層樓面面層（實現面）至平屋面的規劃面層或至坡頂的規劃面層與外墻外皮耽誤線的交點計較的垂直間隔。
2.0.15 室內凈高 interior net storey height
從樓、空中面層（實現面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有用利用空間的垂直間隔。
2.0.16 公開室 basement
房間地立體低于室外地立體的高度跨越該房間凈高的1/2者為公開室。
2.0.17 半公開室 semi-basement
房間地立體低于室外地立體的高度跨越該房間凈高的1/3，且不跨越1/2者為半公開室。
2.0.18 裝備層 mechanical floor
修建物中專為設置暖通、空調、給水排水和配變電等的裝備和管道且供人員進入操縱用的空間層。
2.0.19 避難層 refuge store
修建高度跨越l00m的高層修建，為消防寧靜特地設置的供人們分散避難的樓層。
2.0.20 排擠層 open floor
唯一規劃支持而無核心護規劃的開敞空間層。
2.0.21 臺階 step
在室外或室內的地坪或樓層差別標高處設置的供人行走的門路
2.0.22 坡道 ramp
毗連差別標高的樓面、空中，供人行或車行的斜坡式交通道。
2.0.23 雕欄 railing
高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身寧靜或分開空間用的防護分開構件。
2.0.24 樓梯 stair
由持續行走的梯級、歇息平臺和保護寧靜的雕欄（或欄板）、扶手和響應的支托規劃構成的作為樓層之間垂直交通用的修建部件。
2.0.25 變形縫 deformation joint
為避免修建物在外界身分感化下，規劃外部發生附加變形和應力，致使修建物開裂、碰撞乃至粉碎而預留的機關縫，包含伸縮縫、沉降縫和抗震縫。
2.0.26 修建幕墻 building curtain wall
由金屬構架與板材構成的，不承當主體規劃荷載與感化的修建核心護規劃。
2.0.27 吊頂 suspended ceiling
懸吊在衡宇屋頂或樓板規劃下的頂棚。
2.0.28 管道井 pipe shaft
修建物頂用于安排豎向裝備管線的豎向井道。
2.0.29 煙道 smoke uptake；smoke flue
解除各類煙氣的管道。
2.0.30 透風道 air relief shaft
解除室內蒸汽、潮氣或渾濁氛圍和保送新穎氛圍的管道。
2.0.31 裝修 decoration；finishing
以修建物主體規劃為依靠，對修建內、外空間停止的細部加工和藝術處置。
2.0.32 采光 daylighting
為保障人們糊口、任務或出產勾當具備適合的光情況，使修建物外部利用空間獲得的天然光照度知足利用、寧靜、溫馨、雅觀等請求的手藝。
2.0.33 采光系數 daylight factor
在室內給定立體上的一點，由直接或直接地領受來自假設和已知天空亮度散布的天空漫射光而發生的照度與統一時辰該天空半球在室外無遮擋水立體上發生的天空漫射光照度之比。
2.0.34 采光系數規范值 standard value of daylight factor
室內和室外天然惠臨界照度時的采光系數值。
2.0.35 透風 ventilation
為保障人們糊口、任務或出產勾當具備適合的氛圍情況，接納天然或機器體例，對修建物外部利用空間停止換氣，使氛圍品質知足衛生、寧靜、溫馨等請求的手藝。
2.0.36 噪聲 noise
影響人們一般糊口、任務、進修、歇息，乃至侵害身心安康的外界攪擾聲。
條則申明
2 術語
2.0.10 “用空中積”指詳細計劃肯定的必然規模內的用空中積。
2.0.11 容積率首要反應用地的開辟強度，由都會計劃肯定。凡是“修建面積總和”指地上局部修建面積總和，“用空中積”指詳細計劃肯定的必然用地規模內的面積；但國際有個別都會，按照本地詳細情況，是以地上和公開的修建面積總和來計較的。空中排擠層是不是計入總修建面積，按各地域計劃行政主管部分的劃定操持。
2.0.12 綠地率中的“地域總面積”為自力開辟地域（如都會新區、棲身區、產業區等）。綠地率差別于綠化籠蓋率，后者包含樹冠籠蓋的規模和屋面的綠化。公開室（或半公開室）上有覆土層的是不是計入綠空中積，各地域有差別的劃定，如北京地域覆土層在3.0rn以上的可計入綠空中積，重慶地域覆土層在1.20m以上的可計入綠空中積等等。北京地域為了鼓動勉勵屋面綠化，劃定屋面綠化能夠1/4計入綠空中積。是以，應按照各地計劃行政主管部分的詳細劃定來計較綠空中積。
2.0.14 頂層的層高計較有幾種情況，當為平屋面時，因屋面有保溫隔熱層和防水層等，其厚度變更較大，方便肯定，故以該層樓面面層（實現面）至屋面規劃面層的垂直間隔來計較。當為坡頂時，則以坡向低處的規劃面層與外墻外皮耽誤線的交點作為計較點。平屋面有規劃找坡時，以坡向最低點計較，詳見圖2.0.14。
2.0.15 室內凈高中的有用利用空間是指不影響利用請求的空間凈高，偶然是算至樓板底面，偶然是算至梁的底面，偶然是算至屋架下懸構件的下緣，或算至下懸管道的下緣，詳見本公例第6.2.2條。
圖2.0.14 層高
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