3.1 民用修建分類
3.1.1 民用修建按利用功效可分為棲身修建和大眾修建兩大類。3.1.2 民用修建按地上層數或高度分類分別應合適以下劃定：
1 室第修建按層數分類：一層至三層為低層室第，四層至六層為多層室第，七層至九層為中高層室第，十層及十層以上為高層室第；
2 除室第修建以外的民用修建高度不大于24m者為單層和多層修建，大于24m者為高層修建（不包含修建高度大于24m的單層大眾修建）；
3 修建高度大于l00m的民用修建為超高層修建。
注：本條修建層數和修建高度計較應合適防火規范的有關劃定。
3.1.3 民用修建品級分類分別應合適有關規范或行業主管部分的劃定。
條則申明
3 根基劃定
3.1 民用修建分類
3.1.1 民用修建分類因目標差別而有各類分法，如按防火、品級、范圍、免費等差別請求有差別的分法。本公例分按利用功效分為棲身修建和大眾修建兩大類，其詳細分類應合適修建手藝律例或有關規范。
3.1.2 民用修建按層數或高度分類是按照《室第設想規范》GB 50096，《修建設想防火規范》GBJ 16，《高層民用修建設想防火規范》GB 50045來分別的。超高層修建是按照1972年國際高層修建集會肯定高度100m以上的修建物為超高層修建。注中說明了本條按層數和修建高度分類是取決于防火規范劃定，故其計較體例按現行的《修建設想防火規范》GBJ 16與《高層民用修建設想防火規范》GB 50045履行。
3.1.3 民用修建品級分別因行業差別而有所差別，在市場經濟體系體例下，不宜在本公例內作同一劃定。在公用修建設想規范中都連系行業主管部分請求來分別。如交通修建中普通按客運站的巨細劃為一級至四級，活動場館按舉行活動會的性子劃為特級至丙級，檔案館按行政級別分別為特級至乙級，有的只按范圍巨細劃為特大型至小型來提出請求，而無品級之分。是以，本公例不能同一劃定品級分別規范，設想時應合適有關規范或行業主管部分的劃定。
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